کراچی: سندھ کے وزیر اعلیٰ سید مراد علی شاہ نے بدعنوانیوں کو ختم کرنے اور جائز مالکان کو بیوروکریٹک رکاوٹوں سے بچانے کے لیے جمعہ کو بورڈ آف ریونیو (BoR) کو ریکارڈ آف رائٹس کو ڈیجیٹل طور پر دوبارہ لکھنے اور شفاف طریقہ کار کے بعد سرخ رنگ سے نشان زدہ جائیدادوں کی تمام مشکوک اندراجات کو صاف کرنے کی ہدایت کی ہے۔ 496,مرادبورڈآفریونیوسےاملاککےحقوقکےریکارڈکوڈیجیٹلطورپردوبارہلکھنےکامطالبہکرتاہے۔000 سے زائد نشان زدہ اندراجات کی نشاندہی کی گئی ہے جس کی وجہ سے حقیقی جائیداد کے مالکان کو غیر ضروری پریشانی کا سامنا ہے اور ریونیو افسران کی جانب سے تکنیکی خرابیوں اور رکاوٹوں کی وجہ سے مقدمات میں اضافہ ہوا ہے۔ اطلاع یافتہ ذرائع نے بتایا کہ زیادہ تر نشان زدہ اندراجات کراچی سے تعلق رکھتے ہیں اور ریونیو افسران نے الٰیہ حقیقی مالکان سے پیسے نکالنے کے لیے انہیں مشکوک قرار دیا ہے۔ انہوں نے کہا کہ فی الحال صاف جائیدادوں کا ریکارڈ آف رائٹس ڈیجیٹل کیا جا رہا ہے جبکہ سرخ رنگ سے نشان زدہ اندراجات کا ریکارڈ ایک عمل کے بعد ڈیجیٹل کیا جائے گا۔ وزیراعلیٰ سندھ لینڈ ریونیو ایکٹ میں تبدیلی چاہتے ہیں تاکہ جائز مالکان کے لیے طریقہ کار کو آسان بنایا جا سکے۔ وزیراعلیٰ نے سی ایم ہاؤس میں بورڈ آف ریونیو کے ایک اجلاس کی صدارت کرتے ہوئے کہا، "میں نہیں چاہتا کہ جائز جائیداد کے مالکان تپیداروں، مختار کاروں اور سب رجسٹراروں کے رحم و کرم پر ہوں۔" اس اجلاس میں چیف سیکرٹری آصف حیدر شاہ اور بورڈ آف ریونیو کے سینئر ممبر بقا اللہ انار بھی شریک تھے۔ وزیر اعلیٰ نے چیف سیکرٹری کو سندھ لینڈ ریونیو ایکٹ میں ترمیم کی تجویز دینے کی بھی ہدایت کی تاکہ طریقہ کار کو آسان بنایا جا سکے۔ ریونیو محکمے کے اندرونی ذرائع نے بتایا کہ شہر میں ڈپٹی کمشنرز کی حالیہ تبدیلیاں بھی پینڈنگ اپیلز کو حل کرنے کے ذریعے ریکارڈ آف رائٹس کو درست کرنے میں ان کی ناکامی کی وجہ سے ہیں۔ سی ایم ہاؤس سے جاری ایک بیان کے مطابق، وزیر اعلیٰ نے بورڈ آف ریونیو کو طریقہ کار کو آسان بنانے، ایک ماڈل ڈیجیٹل فارم تیار کرنے، اپنی منظوری حاصل کرنے اور صوبے کے دو نامزد دیہات میں ریکارڈ کی ڈیجیٹائزیشن شروع کرنے کی ہدایت کی۔ "یہ یقینی بنائے گا کہ جائز مالکان کو اپنے قانونی حقوق ملیں۔" وزیراعلیٰ نے بورڈ آف ریونیو سے دو دیہات کے نام، ایک کراچی سے اور ایک دیہی علاقے سے، ریکارڈ آف رائٹس کو دوبارہ لکھنے کے لیے ماڈل دیہات کے طور پر فراہم کرنے کو کہا۔ انہیں بتایا گیا کہ بورڈ آف ریونیو نے 2019 میں ریکارڈ آف رائٹس میں 946,000 اندراجات کو بلاک کرنے کا فیصلہ کیا تھا۔ جواب میں، انہوں نے زور دیا کہ ریکارڈ آف رائٹس ایک قانونی دستاویز ہے، اور متاثرین کی جانب سے سننے کے بغیر کسی اندراج کو مشکوک قرار دینے کی کوئی قانونی بنیاد نہیں ہے۔ مراد علی شاہ نے واضح کیا کہ تقریباً 500,000 اندراجات کو سرخ نشان سے نشان زد کرنے سے اصل مالکان کو جذباتی تکلیف ہوئی ہے اور مقدمات میں اضافہ ہوا ہے۔ ریکارڈ کو دوبارہ لکھنے کے حوالے سے، وزیر اعلیٰ کو بتایا گیا کہ صوبے کے ریکارڈ آف رائٹس کو ہر 30 سال بعد نظر ثانی یا دوبارہ لکھا جاتا ہے۔ چیف سیکرٹری آصف حیدر شاہ نے نوٹ کیا کہ آخری نظر ثانی 1985 میں کی گئی تھی، جبکہ پنجاب ہر چار سال بعد اپنے ریکارڈ کو نظر ثانی کرتا ہے اور بھارت کے کرناٹک اور مہاراشٹرا ہر 10 سال بعد نظر ثانی کرتے ہیں۔ وزیراعلیٰ شاہ نے زور دیا کہ ریکارڈ کو اپ ڈیٹ کرنے کا مقصد ملکیت کے سرٹیفکیٹ کو محفوظ کرنا، شفافیت کو یقینی بنانا، ای رجسٹریشن کے ساتھ مربوط کرنا اور آن لائن سروسز فراہم کرنا ہے۔ ریکارڈ آف رائٹس کی ڈیجیٹائزیشن کے بارے میں، وزیر اعلیٰ نے اشارہ کیا کہ توجہ زراعتی زمین کے لیے وی۔ ایف۔ VII-A (وِلج فارم) اور غیر زراعتی زمین کے لیے وی۔ ایف۔ II پر ہونی چاہیے، جو 6,090 دیہات میں تازہ ترین ملکیت کے اندراجات کو ظاہر کرتی ہے۔ وزیراعلیٰ کو بتایا گیا کہ بورڈ نے ڈیجیٹلائزیشن کے عمل کے بارے میں دو کمپنیوں کے ساتھ علیحدہ میٹنگز کی ہیں۔ ہر کمپنی نے ایک ٹائم لائن تجویز کی جس میں سافٹ ویئر تیار کرنے کے لیے چار ماہ اور پائلٹ نفاذ کے لیے مزید چار سے پانچ ماہ درکار ہیں۔ وزیراعلیٰ نے چیف سیکرٹری کو صوبائی حکومت کی جانب سے قائم کی گئی آئی ٹی کمپنی کو ریکارڈ آف رائٹس کو دوبارہ لکھنے کی ذمہ داری سونپنے کا کام بھی سونپا۔ "یہ ان کا پہلا کام ہوگا۔"